Нас опять хотят снести

[monroe]

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.

[Поняша]

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.

А вам что предлагают? Компенсацию?

[Элиза]

ппц...

[scarly]

А в чём причина вообще? Где застройщики законы нарушили?

[monroe]

А в чём причина вообще? Где застройщики законы нарушили?

в этом районе разрешено строить 3 этажа, а он построил 4 и мансарду.

[Natish]

в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.

это в каком таком уставе подобные положения записаны?

[_Tasha]

monroe, и он тебе сказал срочно собирать вещи? Чего предложил делать?

Давнишняя история. Я уже думала, что всё давно утряслось.

monroe, держись.

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
monroe, а он может тебе предоставить равноценное жильё?

[monroe]

monroe, и он тебе сказал срочно собирать вещи? Чего предложил делать?

Давнишняя история. Я уже думала, что всё давно утряслось.

monroe, держись.

Добавлено Чт, 7 апреля 2016, 16:24:
monroe, а он может тебе предоставить равноценное жильё?

Вообще, ничего не было слышно с сентября прошлого года.
18 августа 15 года состоялся последний известный мне суд, потом я полная решимости уехала в Черногорию к Ларисе, а оттуда в Бари к Николаю Угоднику. Нетрудно понять, о чём я просила.
И с тех пор была тишина. Энергетик меня часто спрашивал: ну что там слышно? - Да ничего, сама не знаю.
До сегодняшнего дня была тишина.
А сегодня застройщик с лёгким элементом наезда мне сказал, что "все собственники получили письма от приставов о сносе". Одна я ничего не читаю.
Я усовестилась, решила съездить к приставам за письмом сама - ну не гора к Магомету, так Магомет к горе.
На что застройщик сказал, что поедем завтра утром к приставам "всем селом".

[scarly]

в этом районе разрешено строить 3 этажа, а он построил 4 и мансарду.

письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.

Если всё остальное оформлено законно, и земля, и вид землепользования, то надо оспаривать такие решения суда, потому что в данном случае возможно уменьшить этажность....Ну, с теми, кому не повезло приобрести на 4-м и в мансарде - это застройщик должен возместить деньгами или аналогичной по стоимости недвижимостью.
Если только это так.
Потому что, вот приведу пример, который вижу лично на своей улице , где дача, это черта города, но строительство малоэтажное.
Поскольку там и озёра, и пешком до метро, то застройщикам этот кусок очень привлекателен. Но там всё строго - вот улицы под ИЖС, вот кварталы (на месте полей и отчасти улиц), где строятся многоэтажки.
И мелкие застройщики пытаются схитрить. Допустим, тут читала я новости от росреестра - какие дома должны быть снесены.
Один из домов - на нашей улице.
Участки здесь все под ижс (а это строго - дома для проживания семьи, не более 3-х этажей).
Но застройщики купили участок, построили на нём особнячок, и продают в нём квартиры. Продают, то есть, долями землю и дом, это всё одним документом оформляется, если реальная долёвка у родственников - только у родни доли не выделены, а при такой афере покупатели стараются поскорей себе выделить (через суд).
Только дом-то многоквартирный, хоть и три этажа всего. И потому совершенно не может относиться к ижс.
И вот, теперь ему предписание к сносу.
http://www.gazeta.bn.ru/articles/2013/01/09/99347.html

Монро, какой статус земли , на котором твой дом? Если этот момент законен, то предписание к сносу надо оспаривать без вопросов.

[Око]

А в чём причина вообще? Где застройщики законы нарушили?

в этом районе разрешено строить 3 этажа, а он построил 4 и мансарду.

а у тебя 4-й этаж?

знаю дом, где в 90-е годы сделали неразрешенную надстройку сверху.
Позже заставили эту надстройку разрушить. а сам дом стоит и люди живут.
может, обойдется после того как снесут незаконный 4-й этаж?

[Бриджит]

что то у многих квартирный вопрос этой весной встает ребром


monroe, надо телевидение и ОНФ привлекать

[Brittany]

получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.Такие дела.

в этом районе разрешено строить 3 этажа, а он построил 4 и мансарду.

monroe, какая-то абсурдная ситуация!
строили не собственники.Они не обязаны знать, сколько этажей разрешено
или обязаны??
Деньги за недвижимость кто получал? Застройшик?
Кто принял решение построить 4 этажа+мансарду? Собственники?

[scarly]

а у тебя 4-й этаж?

У неё первый этаж.
Именно поэтому и говорю - если , кроме этажности, всё чисто - то должен отвечать застройщик, а не монро страдать.

[Анже-Лика]

Знаю не один такой случай. Сносили только незаконные этажи, но об этом застройщик договаривался с администрацией...

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

а у тебя 4-й этаж?

У неё первый этаж.
Именно поэтому и говорю - если , кроме этажности, всё чисто - то должен отвечать застройщик, а не монро страдать.

Если все с документами законно, а если сначала построили под частный сектор типа, а потом решили все уладить, то получается так не всегда.

[monroe]

Монро, какой статус земли , на котором твой дом? Если этот момент законен, то предписание к сносу надо оспаривать без вопросов.

у моего сына 2 свид. о собственности - одно на доли в доме, другое на землю.
мы боремся уже 5,5 лет.

Вообще, тот, кто затеял нас снести, статусный юрист, ему 72 года или сейчас уже больше. Дома стоят по красной линии, и он претендовал на участки по всей этой улице. Но чего-то у него не задалось, и он начал тяжбы со всеми застройщиками, что построили дома.
Все выиграли, мы ещё бодаемся.
Казалось бы - уменьшите этажность. Мы с соседкой занимаем 2 квартиры на 1 этаже, мансарда окончательно никем не выкуплена.
Нет, всё под корень.

[_ANDREW]

История неприятная, сейчас сносят все только так.

[scarly]

Однозначно надо смотреть разрешение на строительство в первую очередь.

[Бриджит]

Нет, всё под корень.

а суд какой инстанции был последним?

тут надо обратиться к Гонгадзе, он по регионам иногда распутывает дела, в которых замешаны нечестные судьи. На радио часто выступает, это его пиар одновременно.

[Анже-Лика]

Надо поинтересоваться, выходил ли застройщик на администрацию? Если они как-то могут подогнать по закону, то снесут только незаконные этажи.

[dised]

Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.

Где-то полгода назад видел сюжет по нашим местным новостям.
На участке земли, где разрешалось строить только частный небольшой жилой дом, мужик отгрохал многоэтажную гостиницу. Там оставалось только установить сантехнику. Многочисленные новые унитазы стояли в подвале.
И тоже пришли приставы, полиция с требованием снести дом.
Мужик стоял на входе с канистрой бензина и зажигалкой. Грозился поджечь себя, если они войдут.
Т.е угроза сноса, согласно закону, реально существует.
Только не знаю, как в этом случае поступают с людьми, купившими жилье в таком доме.