А что вы делаете прямо сейчас, в эту минуту? (продолжение)

[Ольга Прохорова]

предыдущее здесь - /viewtopic.php?p=4189966#p4189966

[tiss78]

Есть рядом со мной ЖК. Сдан в эксплуатацию в 2014 г. Красивый и район хороший.



Ради интереса смотрела году в 20м почем там квартиры. Удивилась - много квартир было не заселено.



На дворе уже 26й год, а ситуация не сильно поменялась. Снова выставили на продажу множество пустых квартир из этого ЖК.
Но есть нюанс - квартиры эти огромные, очень дорогие, с предельно странной планировкой

2-комн. квартира, 158.1 м², 9/16 этаж
40 315 500 ₽
255 000 ₽/м²


Даже если предположить, что у меня есть эти 40 млн... ну разве я куплю такое странное жильё? да и как инвестиция это прям оч сомнительно.
В общем, эти квартиры не продались за 12 лет. Цены не снижают. Продолжаю наблюдение

[Аши]

Продолжаю наблюдение

[Вишенка]

То есть это банки держат в этой недвижке свои активы?

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
ну и не факт, что они вообще хоть что-то потратили... что там "активы".
Возможно получили часть своих квартир за то, что дали кредит застройщику.

[tiss78]

банки держат в этой недвижке свои активы?

да может и не только банки
может застройщики взятки давали, "борзыми щенками"
вон, у любимки моего Беглова и его семьи числится в собственности по несколько квартир в относительно новых ЖК
купил несколько квартир? чтобы вложить деньги? в одном конкретном ЖК?
сильно сомневаюсь

[Вишенка]

банки держат в этой недвижке свои активы?

да может и не только банки
может застройщики взятки давали, "борзыми щенками"
вон, у любимки моего Беглова и его семьи числится в собственности по несколько квартир в относительно новых ЖК
купил несколько квартир? чтобы вложить деньги? в одном конкретном ЖК?
сильно сомневаюсь

Интересно, а что Путин не занимается своим любимым городом?
Отдал его какому-то Беглову.
У нас совсем с людьми плохо в стране?

На такой серьезный город нельзя было найти достойного человека?

Вот даже я езжу в свою любимый Кисловодск.
Его Матвиенко негласно прибрала к рукам, потому что она вроде как там постоянно живет на правительственной даче и пьет.

Но она хотя бы для города старается что-то сделать.
Хотя там у них конечно тоже есть бардак.

А мэр города - это какая-то видимо формальная фигура.

[Вишенка]

Интересно, кто у нас реально страной управляет.
Или вообще в некотором смысле …никто.

[Вишенка]

Кстати, про планы на весну - в апреле еду с детьми в Кисловодск.
Все таки это место, которое оздоравливает и там можно получит обновление энергии хорошее.
Больше «выдающихся» планов на весну нет - остальное в повседневном режиме.
Читать, гулять, писать, возможно - рисовать. Как-то так.

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Надеюсь, мне там не скажут - «смиритесь с тем, что это теперь город спортсменов, вам и самой неплохо было бы побегать».

[Скарлетт]

Интересно, а что Путин не занимается своим любимым городом?
Отдал его какому-то Беглову.
У нас совсем с людьми плохо в стране?

На такой серьезный город нельзя было найти достойного

Путин доволен работой Беглова.
Он ещё и Мариуполь , наш город-побратим с недавних пор, восстанавливает.

Тут дело в том, какие задачи, какие приоритеты.
Если поставленные задачи выполняются - все ок.

[Янтарь]

Вот только сейчас вернулась домой. Где я сегодня только не была..

[Поняша]

Вот только сейчас вернулась домой. Где я сегодня только не была..

Тусуешься как будто двадцать лет?
Я тоже так люблю. Меня из-за стиля одежды с молодухой путают

[Янтарь]

Да, тусуюсь с бабками в поликлиниках, аптеках и тд.

[Янтарь]

Сегодня пока ждали нашей очереди, наблюдала одну сильно пожилую пару. Бабушке по виду было хорошо за 80 или она так выглядела. Ее муж выглядел получше во всех смыслах. Сначала она порывалась пройти без очереди к врачу, дед ее утихомирил. Потом я услышала обрывок их разговора. Она его спросила: "А завтра мне станет лучше?¨ Он ей ответил: "Нет, не станет. Никогда уже не станет. Будет только хуже, постепенно." Она что-то спросила его про таблетки, он начал объяснять, что они ей помогают или должны помочь. Потом она спросила, принимает ли он тоже такие таблетки? Он ответил, что тоже их пьет - когда вспоминает.
Вот так многие смотрят друг за другом, дети не у всех есть или живут далеко.

По мне лучше бы он ответил, что ей станет лучше. Все равно она забудет или хотя бы будет меньше тревожиться, будет верить.
Но скорее всего она все забудет.

[Володя 11]

а на практике это был ...

Ты то сам теоретик.

не хочешь в логику да и не надо
мне то что до того
есть инструменты и помимо этого

[Володя 11]

Они кем-то заселяются, у людей есть деньги

вообще то могут холдинги скупать, крупные инвесторы вкладываться. там тысяча вариантов. ипотеки опять же

банальная ипотека
просто берут не сразу же трёжкомнатную и до упора
а продадут допустим однокомнатную, прибавят миллионов 5 ипотечных и переезжают в двухкомнатную
а потом эту ипотеку выплачивают лет 7-10
ну и так далее

вообще же настроили сейчас - на 54 месяца продаж - на 5 лет вперёд