Нас опять хотят снести

[monroe В сети]

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.

[monroe В сети]

Папа_Карло, а можно для особо одаренных повторить, что за пункт, который они не могут обойти?

На трехэтажный дом не нужна экспертиза проекта. Строить планировал трехэтажный, экспертизу не проводил, сэкономил. А построил четыре этажа и мансарду. Это требование закона не было соблюдено, вот этот пункт закона (о необходимости проведения экспертизы проекта) и является камнем преткновения.

хорошо.
тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю пардону, если заманала

[Alisa SU]

Папа_Карло, а можно для особо одаренных повторить, что за пункт, который они не могут обойти?

На трехэтажный дом не нужна экспертиза проекта. Строить планировал трехэтажный, экспертизу не проводил, сэкономил. А построил четыре этажа и мансарду. Это требование закона не было соблюдено, вот этот пункт закона (о необходимости проведения экспертизы проекта) и является камнем преткновения.

а еще скорее всего сэкономил , в проекте , по одной кухне на каждый этаж , по одному сан узлу и по одному душу ...
а каждый жилец настроил свое и кузни и души и ванны ...
теперь проект надо переделывать , а это огромные бабосы

Добавлено спустя 59 секунд:

хорошо.
тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю пардону, если заманала

я же выше писала

права собственности на землю ЭТО НЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПОСТРОЯ

[Мелодия души]

о необходимости проведения экспертизы проекта

Не только. Там целый ворох всяких мероприятий. Например, получение разрешения на строительство...

Ну это понятно. В общем, он хорошо сэкономил. А можно ли собрать все эти документы уже сейчас: когда дом стоит?

[Папа_Карло]

хорошо.
тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю пардону, если заманала

А кто ему мешает его собственность разделить на части? Мне вот тоже никто не помешал разделить

[Natish]

и доли?

доли на всех этажах?

[Папа_Карло]

Ну это понятно. В общем, он хорошо сэкономил. А можно ли собрать все эти документы уже сейчас: когда дом стоит?

вот тот самый пункт...мешает

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

доли на всех этажах?

они не этажные, а часть вообще.

[Мелодия души]

тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю па

monroe, ну так землю он оформил правильно. Доли вполне возможно тоже от трехэтажного дома, но это надо доки видеть, так трудно говорить.

[monroe В сети]

Папа вангует

нам переделывали когда в доме газовые разводки, частник, который занимался отопительной системой, делал всю эту кухню в тесном сотрудничестве с местной газовой службой. без их регламента система не будет считаться рабочей

к нам несколько раз выезжали газовики, уточняли расположение газовых плит, вентиляцию.
разводка у дома была готова, котлы были.
пуск газа представлял собой визит рабочих с инженером, они повернули вентиль на улице, проверили утечки, повернули вентили котла и плиты, проверили, горит ли.
ну и все.
я тогда убирала грязь после них, мне не верилось...неделю привыкала...

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

хорошо.
тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю пардону, если заманала

А кто ему мешает его собственность разделить на части? Мне вот тоже никто не помешал разделить

папа, пиши попроще.
максимально попроще.

[Папа_Карло]

Но он доли разделил из расчета 5 этажей. При сокращении этажности, что будет с долями?

[Natish]

пуск газа представлял собой визит рабочих с инженером, они повернули вентиль на улице, проверили утечки, повернули вентили котла и плиты, проверили, горит ли.
ну и все.

ну и все. и под всем этим они расписались, стал быть утвердили объект

[Папа_Карло]

к нам несколько раз выезжали газовики, уточняли расположение газовых плит, вентиляцию.
разводка у дома была готова, котлы были.
пуск газа представлял собой визит рабочих с инженером, они повернули вентиль на улице, проверили утечки, повернули вентили котла и плиты, проверили, горит ли.
ну и все.
я тогда убирала грязь после них, мне не верилось...неделю привыкала...

с газом у тебя все нормально..

[Natish]

он доли разделил из расчета 5 этажей

а как он мог разделить доли несуществующего объекта?

[Папа_Карло]

а как он мог разделить доли несуществующего объекта?

а он землю разделил на части, в соответсвии с количеством квартир

[monroe В сети]

я не уверена, что дележ долей был привязан к этажам.
он был при покупке привязан к метрам.
я купила 59 м, после этого были вычерчены границы кв на доп соглашении и застройщик выстроил стены.
эти 59 м составили доли от общей площади.

[Папа_Карло]

я не уверена, что дележ долей был привязан к этажам.
он был при покупке привязан к метрам.
я купила 59 м, после этого были вычерчены границы кв на доп соглашении и застройщик выстроил стены.
эти 59 м составили доли от общей площади.

разумно...

[Ляська]

monroe, ниччё в этом не понимаю)) Просто желаю удачи и сил, и беречь нервы)

[Alisa SU]

слушаем сюда ....

у меня была дача ..ну то есть у нашей семьи ...
все померли , я знала что дачу мама продала , еще лет за десять до своей смерти ...
я не вмешивалась ....ну продала и продала ....

Спойлер

а район у нас в черте города и там началась прописка и подводка газа , что бы весь этот дачный массив перешел в городскую черту ....

там люди подстроили дом , приехала семья с деревни , утеплили , вообщем за это время там получился почти коттедж и живут там капитально , много лет ...и тут решили прописаться и провести газ ...
надо признать жилье пригодным для жизни , куча комиссий ...
и тут всплывает , что есть прямой наследник этого всего в виде меня )))
и не чего сделать , кроме как меня иметь всякими способами -нельзя ...

я на нее в наследство не вступала , а была дача продана на словах .....
что они мне только не предлагали
и вступить в наследство , это конечно идеальный вариант , а потом им продать ...
но для меня засада , если я вступаю в наследство уже сейчас по той рыночной стоимости которым эта дача оценена сейчас я плачу налог на наследство ..
потому что когда она продавалась мамой , цена ее была 4 тыс ....
а когда они ко мне пришли с планом , там цена на сегодняшний день под 5 мил.
и что самое интересное я к этому никакого отношения не имею ....а мне тут такое наследство всуропивают )))
я говорю делайте что хотите , я от наследства в вашу пользу отказываюсь ,могу написать расписку ...
вообщем долго это длилось , не чего кроме как мне на придти на суд ...
другого решение не было ...
все мне приходит по почте , я иду в суд ....
а они вроде как наняли адвоката ...
сижу я значит в суде , никого -нет ,
уже судья позвала ..мы сидим друг на друга смотрим ....
она прочитала иск ...
а где говорит люди , я говорю...я в глаза их не видела кто и что ..

с той стороны так никто и не пришел ,
судья у меня расспросила что и как и сама же рассказала как поступить ...
какая прелесть консультацию аж от самой судьи получить ( она тоже смеялась )
говорит понизили меня до консульта ))))

а понравилось ей ...
что типо говорит откажитесь и все , я говорю да ...она а типо откат я говорю нет , к тому что там сейчас выстроили , я не имею никакого отношения и хочу чистую совесть , она говорит , ну хоть коньяк запросили ..
я говорю нет , если дадут хорошо , не дадут так и хай с ним ...
давайте как нибудь с меня эту дачу уберем что бы она за мной не бегала и пусть все будут счастливы ..
ну вообщем там много было разговоров ...

И тут она читает иск и говорит , а не дохера ли они запросили ...
узаконить землю и еще надворные постройки ..хрен говорит , пусть второе дело по узакониванию дома подают , но это типо меня уже не будет косатся , а им придется не сладко за весь самострой ..
я спросила что это значит ...она мне все рассказала ...
что земля это одно
а их коттедж сооооооовсем другое которое они будут во всех инстанциях доказывать что оно , не только пригодно к жилью , но еще и что -то стоит ...
я говорю....так там же домина огромный ...
она говорит на вас по наследству числится , дачный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ , И ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ , САМОСТРОЕМ ..
а там приложено два проекта , что типо купили , и с чем мне в наследства предлагали вступить ....
судья , так прихерела ,что у нее шары были большие ...
вот это говорит под дурачка решили ...
ну и все мне сказала что и как ...
следующие заседание , та сторона уже пришла ....
как судья наваляла адвокату , та красно зеленная была ...

Там конечно все по настоящему красиво умно и как в суде ...

как она мне говорит ...
-ну у вас же остались от мамы документы ну остались же ,остались ...
я такая ...через пауза ...
-ну да ...огромная папка ....
она мне ...
-ну там же должен быть договор о купле продаже земли от мамы им .... такой на старой бумаги , рукописный с паспортными данными ну еще в документах должны быть паспортные данные посмотрите внимательно , внимательно
я так ...
-ну да чет видела , на желтой такой бумаги .....
она -ну да ,вот оно и есть принисите его на следующие заседание ...
-что там мама ваша продавала ,
-дачный участок и два сарая , один жилой , но сарай .....
я говорю...так уверенно
-ну да ....
она вот и приносите , а мы тут дальше решим ...

это значит такую расписку я должна была сама написать и найти еще старую желтую бумагу , на дачный земельный участок и два сарая , а какие сараи она мне с плана , который вместе с иском шел , переписала ....
и так они на следующим заседание получили ...
ПРАВО НА СОБСТВЕННОСТЬ , НА ДАЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ ...С ОЦЕНКОЙ В СУДЕ В 4 ТЫСЯЧИ

адвокат там неистовствовала , типо а дом ....
судья говорит , собирайте пакет документов , все там конечно перечислялось и новый иск на признание жилым , а потом еще и законно жилым , только это дает прописку и подводку газа ...
ну это уже другой суд , без меня и гораздо дороже исковое заявление и все тому подобное ...

[Natish]

фигасе, судья подбила на подлог

[Alisa SU]

фигасе, судья подбила на подлог

нет это не подлог это реал ,
а вот вешать на меня наследство в 5 миллионов , от которого у меня уже и памяти не осталось -было куда хуже ...
если бы вступила в такое наследство , а потом его еще и продала ...
так что все четко и с буквой закона ...ну немного с другой стороны -честной скажем так .

[Natish]

мда...сколько трагедий люди имеют из-за своей лени и безолаберности