Нас опять хотят снести

[monroe]

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.

[Бриджит]

Сью, чтобы писать письмо президенту, нужно быть подкованным в своем вопросе от и до. А монро пока плавает

[monroe]

Съездили к приставам. Запросила постановления суда.
Выяснила по поводу ИЖС - в свидетельстве нет слова ИЖС, суд трактует, как ИЖС.
Суд перенесли на 19 мая.
сегодня встречаюсь с юристом, попросила её о помощи. чтобы сходила, почитала материалы дела и объяснила мне, что происходит.

[Lora Craft]

Тут над разбираться как закон трактует ИЖС, и на основании чего суд решил так трактовать.
Надо изучать законы.
Если есть возможность оспорить эту трактовку, то надо это делать.

[Brittany В сети]

суд трактует, как ИЖС.

На основании чего?

[monroe]

Снесли,земля была под сх

вот я и говорю, что нужно получить градплан, для начала.

Пап, объясни мне что за процесс "регистрация дома"?

Добавлено спустя 32 секунды:

суд трактует, как ИЖС.

На основании чего?

ну вот моя юрист почитает эту войну и мир и скажет на основании чего.

[Lora Craft]

monroe, не переживай.
Решение всегда можно оспорить в суде Высшей инстанции. Тут главное правильную позицию занять. Адвокат грамотный нужен.

[monroe]

в какую бы оно силу не вступило , людей выгнать на улицу из жилого дома , где по квитанции на данный момент оплачивается свет газ комуналка -НИКТО НЕ МОЖЕТ ...

очень даже могут. У нас так сносили один дом. Там все индивидуально было: скважина своя, котельная, электросети подведены. Снесли,земля была под сх

у нас с землёй всё нормально.
и мы подключены к канализации города, городским эл. сетям и водоканалу.
квитанции все есть.

Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:

да собственница..

я спросила сособственница? если ей принадлежит 90%, то кому 10?

готовность дома 95 %. это прописано, по-моему, в кадастровом паспорте.
т.е. мой сын собственник недостроя, готовность которого 95%.
у застройщика есть свид-во о готовности его доли на 100%.
если не было бы ограничения на сделки с этим имуществом, я бы взяла это свидетельство и сделала себе тоже 100%.
потому что у нас доли.

[Alisa SU]

выяснила по поводу ИЖС - в свидетельстве нет слова ИЖС, суд трактует, как ИЖС.

скорее всего застройщик это трактовал , как -самовольный застрой -есть такое понятие ...
его надо узаконивать -что кстати сложно ...

ну это например когда на своей территории частного дома строиться баня а в проекте БТИ ее нет ...
она идет как -самовольная постройка ...на нее нужно опять вызывать БТИ строить отдельный план вносить в план дома и платить кучу денег , потому как оценочная государственная стоимость уже возрастает ...
соответственно с которой идет налог ..

-по этому он и кидается словами - "сносите сами "

ну вот получается земля у него в собственности , а на ней самовольный застрой и все вытекающие с этим тяжбы ..

[monroe]

самовольный застрой

на самовольный застрой государство выдаёт свид. о собственности?

[mimo]

если не было бы ограничения на сделки с этим имуществом

т.е. продать нельзя?

[Alisa SU]

самовольный застрой

на самовольный застрой государство выдаёт свид. о собственности?

если у него он узаконен -то да ...но судя по всему не до конца ...
на каком -то периоде возникла лажа ...

вот это подтверждение

готовность дома 95 %. это прописано, по-моему, в кадастровом паспорте.
т.е. мой сын собственник недостроя, готовность которого 95%.

не дострой или с частичными удобствами это-одно ...
а то что у вас сейчас там все супер пупер и уже совсем достроем и со всеми удобствами -это уже другое ...

[monroe]

Ситуация с планами градостроительства в Нижнем Новгороде:

По поекту - под снос попадают Карповский рынок, 52 жилых дома и 268 участков садовых товариществ. На их месте должны появиться многоэтажные дома и торговый центр. При этом, большинство попадающих под проект - пока против его реализации.

http://vestinn.ru/news/society/55495/
http://progorodnn.ru/news/view/87215
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=793024

ты, кстати, недалеко ушёл в своей интуиции.
наш истец энд ко поставили это на поток, то, что они творят с нами.
ехали сегодня от приставов...может, в самом деле Президенту написать?

[Brittany В сети]

у нас с землёй всё нормально.и мы подключены к канализации города, городским эл. сетям и водоканалу.

Может, кто-то ещё губу раскатал на этот участок с инфраструктурой...

[monroe]

если не было бы ограничения на сделки с этим имуществом

т.е. продать нельзя?

без документов оказывается, и такой рынок недвижимости существует.

[monroe]

у нас с землёй всё нормально.и мы подключены к канализации города, городским эл. сетям и водоканалу.

Может, кто-то ещё губу раскатал на этот участок с инфраструктурой...

так я же писала, откуда корни растут у этой истории: дом стоит по красной линии.
и истец хотел вообще всю её себе, но не вышло. ему достался участок на второй линии.
и он судился со всеми застройщиками, все выиграли, одни мы буксуем.

[mimo]

если не было бы ограничения на сделки с этим имуществом

т.е. продать нельзя?

без документов оказывается, и такой рынок недвижимости существует.

monroe, продавай.

[monroe]

т.е. продать нельзя?

без документов оказывается, и такой рынок недвижимости существует.

monroe, продавай.

ты разрешаешь?

[Alisa SU]

.может, в самом деле Президенту написать?

http://letters.kremlin.ru
кремль .ру ....заходишь на сайт и алга ..выше ссылка уже как писать письмо

[mimo]

ты разрешаешь?

потом поздно будет, когда приедут сносить..

[mimo]

monroe, ты мне минусы не ставь пока. Верни свои деньги.