Нас опять хотят снести

[monroe]

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.

[scarly]

у моего сына 2 свид. о собственности - одно на доли в доме, другое на землю.
мы боремся уже 5,5 лет.

Статус земли какой???!
Ну не знаешь если, посмотри здесь
публичная кадастровая карта
Участок найди и нажми на него.

[Анже-Лика]

Только не знаю, как в этом случае поступают с людьми, купившими жилье в таком доме.

К сожалению, обычно никак... Если не было застраховано строительство.

[monroe]

Деньги за недвижимость кто получал? Застройшик?

мы покупатели второй очереди.
ситуация абсурдная.
в августе прошлого года я в отчаянии обратилась к одному знакомому.
он и его папа чрезвычайно весомы в городе. это юристы.
работают в паре.
и вот он нам с застройщиком отказал.
сказал, не видит перспектив. хотя, на первой встрече уже предлагал застройщику внести аванс и начать.
через 2 дня пошёл в полный отказ.
одна моя клиентка, которая знает папу и сына, рассказала мне свою историю, которая пролила свет на причины такого поведения: у неё есть завод.
и вот один чел, чин из прокуратуры (что или кто его двигал, клиентка мне не открыла) наехал на неё "приватизация завода прошла незаконно".
и от неё тогда тоже отказались все стоящие юристы, чисто по звонку.
и она защищала себя сама и отбилась.
на одном приёме этот чин из прокуратуры подошёл к ней и сказал: а ты молодееец.

[Бриджит]

и она защищала себя сама и отбилась.

и вы защищайте, вас больше чем одна

[scarly]

К сожалению, обычно никак... Если не было застраховано строительство.

Потому что экспроприируют экспроприаторов.
К сносу назначаются объекты, оформленные незаконно.
В большинстве случаев, дольщики становятся жертвой мошенников-застройщиков, которые скинули привлекательное вроде как жильё - а дальше расхлёбывайте сами.
Смешно то, что они даже строят практически не вкладываясь.
Только в землю.
Дальше - стройка на деньги дольщиков.

[monroe]

у моего сына 2 свид. о собственности - одно на доли в доме, другое на землю.
мы боремся уже 5,5 лет.

Статус земли какой???!
Ну не знаешь если, посмотри здесь
публичная кадастровая карта
Участок найди и нажми на него.

переписываю из свидетельства о гос. регистрации права: "категория земель земли населённых пунктов для строительства жилого дома"

[Бриджит]

monroe, категория правильная, надо идти до конца

[Brittany]

monroe, напиши Малахову или Гордону на 1 канал.
Пусть сюжет снимут.

[scarly]

мы покупатели второй очереди.
ситуация абсурдная.
в августе прошлого года я в отчаянии обратилась к одному знакомому.
он и его папа чрезвычайно весомы в городе. это юристы.
работают в паре.
и вот он нам с застройщиком отказал.
сказал, не видит перспектив. хотя, на первой встрече уже предлагал застройщику внести аванс и начать.
через 2 дня пошёл в полный отказ.

monroe, да не лей ты воду.
1) Какой статус земли?
2) Если статус земли законен и разрешение на строительство дано именно на многоквартирный дом, а дело только в том, что это район малоэтажного строительства - почему застройщика не прижать в смысле уменьшения этажности? Почему речь о сносе? (Опять наводит на мысль, что с разрешением на строительство нечисто).

[monroe]

и она защищала себя сама и отбилась.

и вы защищайте, вас больше чем одна

та клиентка юрист.
скажи, как себя защищать?

[Анже-Лика]

monroe, напиши Малахову или Гордону на 1 канал.
Пусть сюжет снимут.

Это вариант, но таких случаев сотни по стране... И в таких сферах обычно крутятся большие деньги и влиятельные люди. Кто не доглядел незаконного строительства? (никто отвечать из властных структур не захочет).

[monroe]

monroe, напиши Малахову или Гордону на 1 канал.
Пусть сюжет снимут.

я же не смотрю телевизор.
что это за передачи и как им писать?
научите меня) предложу завтра застройщику.

[Бриджит]

та клиентка юрист.
скажи, как себя защищать?

суд какой инстанции был последним?

Добавлено спустя 45 секунд:

Если статус земли законен и разрешение на строительство дано именно на многоквартирный дом,

в категории земель не пишут этажность, это действиетльно надо видеть разрешение на строительство

[monroe]

Почему речь о сносе?

потому что было проведено несколько строительных экспертиз, последняя сказала "дом опасен".
мы писали в следственный комитет о подкупе эксперта и пр, носили заявление о привлеченни к уголовной ответственности того эксперта - отовсюду пришли отказы.

[Поняша]

что то у многих квартирный вопрос этой весной встает ребром

"— Ну, что же, люди как люди. Любят деньги, но это всегда так было ..Ну, легкомысленны... ну, что ж... и милосердие иногда стучится в их сердца... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их..." (c)

[monroe]

суд какой инстанции был последним?

не помню. ходили в здание обл. суда.
по-моему вернули его в 1 инстанцию что ли...почти 6 лет судов.

[scarly]

переписываю из свидетельства о гос. регистрации права: "категория земель земли населённых пунктов для строительства жилого дома"

monroe, категория правильная, надо идти до конца

НЕ НЕ НЕ
КАКОГО жилого дома?
Есть ижс - индивидуальное жилое строительство - дома до 3-х этажей ДЛЯ ОДНОЙ СЕМЬИ.
Есть для многоквартирных - ограничения этажности может быть из за особенностей района застройки.
Вот этот статус и надо выяснить, от него танцевать.
Творят-то что хотят.
http://www.gazeta.bn.ru/articles/2012/03/15/90649.html
А люди юридически неграмотны, и покупают.
Например, вот такое шикарное предложение, создающее на поверку массу трудностей, а то и полный попадос.
http://www.gazeta.bn.ru/articles/2011/12/28/88913.html
11-й год, но где-то мелькнуло - люди до сих пор судятся.

[Авалока]

monroe, не знаю решения проблемы. Но мысленно с тобой!

[Сергей Б]

А какой мотив сноса жилья? Хотят гипермаркет построить, или дом новой серии не месте старого? Если так, тогда вопрос надо ставить о переселении в другое подходящее жильё, соотвествующее старому.

[monroe]

переписываю из свидетельства о гос. регистрации права: "категория земель земли населённых пунктов для строительства жилого дома"

monroe, категория правильная, надо идти до конца

НЕ НЕ НЕ
КАКОГО жилого дома?
Есть ижс - индивидуальное жилое строительство - дома до 3-х этажей ДЛЯ ОДНОЙ СЕМЬИ.
Есть для многоквартирных - ограничения этажности может быть из за особенностей района застройки.
Вот этот статус и надо выяснить, от него танцевать.
Творят-то что хотят.
[url=http://www.gazeta.bn.ru/articles/2012/03/15/90649.html]Малоэтажному самострою угрожают бульдозерами
А люди юридически неграмотны, и покупают.
Например, вот такое шикарное предложение, создающее на поверку массу трудностей, а то и полный попадос.
[url=http://www.gazeta.bn.ru/articles/2011/12/28/88913.html]Новостройки Приморского района: малоэтажные Коломяги
11-й год, но где-то мелькнуло - люди до сих пор судятся.

в свид. нет слов индивидуальное жилое.
из-за этого были проиграны суды против нас.
после этого тот 72-летний юрист пошёл другим путём - свой эксперт сделал ему судебный акт строительной экспертизы, где написал, что "дом опасен для жизни".
мы сделали свою эксп. в строительной академии, там всё нормально с безопасностью.