О России и не только (продолжение)

[_ФДК]

продолжение
начало здесь: /viewtopic.php?f=124&t=74787

[Скарлетт]

«Над новым изображением официального герба России работали три дизайнера — Артем Геллер, Сергей Шапиро и Михаил Жашков»

Ну, вот это другое дело.

[Папа_Карло]

Ну, вот это другое дело.

Самое интересное, а кто подписал акт приемки?

[Скарлетт]

Ну, вот это другое дело.

Самое интересное, а кто подписал акт приемки?

Вот да.

[Скарлетт]

. Цены на недвижимость в Крыму вырастут в ДВА РАЗА в течение года. Только к концу 2025-го прайс подскочит на 55%.

По данным Mash, буквально за 3–4 месяца рост цен составил 30%. В числе причин: ожидание конца СВО (люди понимают, что дальше — больше), снятие санкций, строительство мегакластеров, вокруг которых земля дорожает по часам, введение статуса "опорных" городов в Крыму, а также дефицит на рынке недвижки.

Как рассказали нам местные риелторы, на полуостров массово повалили инвесторы из Москвы, Питера и Сибири. А также госслужащие и бизнесмены, которые закупаются апартаментами и офисами. Сейчас за квадратный метр на южном побережье просят от 250 до 1,4 млн рублей в новостройке и 250к за вторичку. Цена за сотку земли в центре — от 2 до 2,5 млн рублей, за городом — около 1 млн рублей. Люксовых мест у моря в Ялте, Алуште, Симеизе, Форосе почти нет.

Аналогично на западных берегах Евпатории и Саки. Там спрос на жильё вырос на 30% за год, цена за один квадратный метр в новенькой квартирке — 171к в среднем. А за сотку земли — от 250 до 1 млн рублей. Восточные берега в Судаке и Коктебеле активно застраивают.

Ровно год назад мы писали, что спрос на недвижимость в Крыму в пять раз превышает предложение.

https://t.me/mash/64238

Кто бы сомневался.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Кто вложился в начале СВО - рисковал, но не прогадал.

Добавлено спустя 10 минут 18 секунд:
А вот в Мариуполе, я читала, новостройки побережья активно скупают донецкие.

[Samersen]

https://t.me/Moscow_00/39491

[Samersen]

А вот в Мариуполе, я читала, новостройки побережья активно скупают донецкие.

Потому-что Мариуполь это портовый город и там движуха будет в основном. Он и раньше был поинтереснее Донецка, потому-что портовый. Своего рода Одесса, только на Азовском.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Мариуполь очень хорошо будет развиваться, там и туризм будет и все блага.

[Скарлетт]

скупают донецкие.
Потому-что Мариуполь это портовый город и там движуха

Потому что с донетчины туда и раньше любили ездить отдыхать, близко, а теперь Азовстали нет, экология хорошая.

Добавлено спустя 11 минут 48 секунд:
А вот те, кто раньше там жил, немножко в пролете.
Не все, но есть такое.
Я писала здесь о женщине, которая посидела в подвале, сидя спала на бетонном полу, и многие не возвращались, когда ходили за водой, и ей пока ничего не дали, живёт у дальних родственников, но она и ещё группа мариупольцев наняли адвоката , чтоб добиться получения жилья взамен утраченного.
А ещё многие успели выехать в Украину, она хотела, но не успела, и у нее на руках ещё был старенький отец, он погиб.
Те, кто уехал ничего не получат, разумеется.

Прикиньте, какие чувства испытывают люди, город которых сначала расхерачили с большим количеством погибших, которых хоронили во дворах, а потом их город начинают захватывать заселять люди с деньгами из соседнего города.
Но это жизнь, что поделать.

По логике Самерсена - мариупольцы были Украиной, когда 8 лет бомбили Донбасс - ага, ага, поддерживали, значит - нате, получите, кто был никем, тот займет ваш город.

Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:
Там Беглов строит, потому что Петербург побратим Мариуполя теперь. А там, где курирует Беглов - кто-то очень хорошо заработает мимо кассы.

[Samersen]

Скарлетт, ты описываешь единичные случаи, такие будут всегда при любой спецоперации, давай продолжай раздувать. В основном все довольны приходом России. Потому-что это хорошо .

Добавлено спустя 59 секунд:
Скарлетт, всем угодить нельзя, обязательно будут какие-то недовольные хохлы .

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Скарлетт, ты лучше поинтересуйся какие стройки там идут и движение. Пляж посмотри что там построили.

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Скарлетт, поинтересуйся что в 2014 году хохлы сделали с населением. Ведь мариупольцы проголосовали за Россию. Пришли на майские и уничтожили, посадили.

[Скарлетт]

Прошлого лета статья.

Спойлер

В "Город Марии" (именно так переводится название Мариуполя с греческого) можно добраться из Москвы на автобусе за 3,7-5,4 тыс. рублей. Но ехать 17-20 часов не очень удобно. Проще поездом до Ростова, а оттуда прямиком в Марик, если будут билеты. Или через Донецк, как в 2022-м. Именно этот маршрут выбираю я.

Автобусы с донецкого Южного автовокзала в Мариуполь ходят часто, с 6.00 до 18.40. Проезд - 600 рублей. Время в пути - часа два. Со времен боев дорога сильно изменилась. Раньше на обочинах ржавела сгоревшая техника, а поля пересекали линии окопов и "зубьев дракона". Теперь же трасса широкая, со свежим покрытием. На обочинах - новенькие остановки, выкрашенные в цвета российского флага, а поля мирно желтеют подсолнечником. Хотя ВСУ все еще пытаются дотянуться до ожившей дороги.

Въезжаем в город. На улицах повсюду мелькают оранжевые жилеты рабочих. Выхожу в центре, у Дома с часами - местной достопримечательности, возрожденной из руин. Когда восстановление началось, здесь можно было купить квартиру по льготной ипотечной ставке для новых регионов в 2%. Квартиры распродали уже к началу этого года. Дом практически готов.

Под 2% годовых здесь можно купить и вторичку. "Льготная ипотека распространяется на несколько категорий клиентов, например на военных, медиков, учителей. И чтобы воспользоваться ею, нужно будет потом проработать здесь какое-то время", - пояснили мне в местном агентстве недвижимости.

На стенде агентства уже выставлена на продажу однушка в Доме с часами по переуступке. Площадь - 45 метров, срок сдачи - декабрь, 2024 год. Цена - 8 480 000 руб. В начале строительства однушки там стоили 5,5 млн. Тут же объявление о продаже двушки в пятиэтажке площадью 46 кв. м за 6 млн руб. и дома 124 кв. м за ту же цену. Предлагается жилье и в других регионах - лоты из Анапы, Адыгеи, Москвы.

Разбитый в хлам подземный переход восстановлен. Перехожу дорогу и вижу... Невероятно, это же поющий фонтан! Вокруг шумит техника, но это не мешает ему петь. Такое шоу возрождающейся жизни не увидишь больше нигде. Играет музыка, в воздухе танцуют водяные струи, морось брызг дарит благодатную прохладу.

Мариуполь все еще остается городом контрастов. Колоритно выглядит соседство разбитого универмага и отремонтированных домов в новенькой штукатурке. Или, например, ресторан с музыкой, огоньками, снующими официантами возле разрушенного здания. Кстати, кухня и цены в мариупольских ресторанах вполне себе на уровне ростовских и московских. Салат греческий 550 руб., борщ 490, окрошка 300, каре ягненка 1390, сковорода со свининой 690, ассорти шашлыков 2700, за 990 руб. можно заказать на выбор салат цезарь с креветкой, мидии в сливках или сливочного судака. Раньше в доме напротив ресторана зияла огромная пробоина от снаряда. Сидишь у окна - и глаз постоянно за нее цепляется. Теперь пролом заложен кирпичами.

Иду знакомой дорогой к знаменитому мариупольскому драмтеатру. Даже странно, что здесь можно вот так неспешно ходить без бронежилета и каски. Театр закрыт баннерами с изображением классиков. Пушкин, Толстой и, кстати, Гоголь, Шевченко. За баннерами кипит работа. Рядом - стенд с фотографиями: можно посмотреть, каким театр был после боев и каким станет по проекту.

И нет сомнений - восстановят. Театральную площадь вон уже какую чудесную сделали. За театром построили детскую площадку. В сквере - вайфай, под навесом - шахматные столики, за которыми играют местные.

Вокзальное табло
Вокзал готовят к запуску пассажирских поездов. Туда ходят автобусы. Разговорился на остановке с курортницей. Она раньше жила здесь, а теперь уже второе лето приезжает отдыхать:

- Из Мариуполя делают курортный город. И это, я скажу вам, замечательно. При Украине тут часто были вредные выбросы с "Азовстали". Бывало, смог стоял такой, что тяжело дышать. Сейчас вместо "Азовстали" будет технопарк.

Подходит автобус до вокзала. На борту надпись: "Санкт-Петербург - Мариуполю, городу-побратиму". Не так давно общественный транспорт в городе был бесплатным. Сейчас уже нет. Оплатить проезд банковской картой пока нельзя, кондуктор обилечивает за наличные, но я даже рад - сохраню на память мариупольский билетик за 30 рублей.

Выхожу на конечной и сразу вижу вокзал. Он уже практически достроен. Даже работает табло, показывающее дату, время и температуру. 36 градусов, кстати! У перрона - небольшой составчик из пары вагончиков и тепловоза. Это пока единственный пассажирский поезд из Мариуполя в Волноваху. В вагон садится семья. На перроне прощается, крепко обнявшись, молодая пара: девушка провожает парня.

Вспоминаю, как на рельсах здесь ржавели искореженные, расстрелянные поезда. Их убрали, а вот в частном секторе еще можно увидеть полуразрушенные заросшие дома, хозяева которых уехали. Но по соседству стоят домики, куда вернулась жизнь.

А вот и городской пляж с набережной. Эта часть города раньше выглядела как поле боя. Даже после отступления украинских частей этот район долго оставался опасным: осталось много неразорвавшихся боеприпасов и мин. Территорию разминировали саперы. Гремели взрывы, поднимались фонтаны пляжного песка. Еще запомнилась оторванная нога, присыпанная песком. Армейский берц, из которого торчала кость. Неужели и правда здесь было такое?

Иду по обустроенному пляжу. Все как и должно быть на курорте. Детские площадки, ярко раскрашенные бордюры, раздевалки, туалеты, медпункты, вышки для спасателей, спортивные городки, качели и беседки с мангалами. Единственное, что омрачает отдых - медузы, выброшенные волнами на берег. Но в этом году это беда всего Азовского моря. Впрочем, их не настолько много, чтобы ужас-ужас-ужас.

А вот и пирс. Здесь расположен яхт-клуб, на волнах покачивается "Ассоль" - яхта, подарившая мариупольским выпускникам праздник Алых парусов. Людей на пляже - как в Анапе в разгар сезона. На набережной рыбаки заполнили специально оборудованные места с подставками для удочек.

Захожу в воду. Теплая. Приятная. Мариупольская. Что тут еще сказать?

Заночевать в городе не получилось. Несмотря на то что цены на гостиницы кусаются (стандартный номер от 6000 руб.), свободных мест нет. Снять квартиру тоже сложно - все занято. Неудивительно: к рабочим, восстанавливающим город, сейчас присоединились курортники. Такси за 500 руб. отвозит меня с пляжа на автостанцию. Спрашиваю, во сколько обойдется поездка на такси до Донецка. Отвечают: 7-8 тыс.

- Раньше за пять довозили.

- Инфляция, - пожимает плечами таксист. - И сезон. Видите, сколько народу сейчас.

Мне повезло, успеваю на последний рейс до Донецка в 19.15. Возвращаюсь туда на маршрутке, в которой всего два пассажира. В Мариуполь сейчас едут многие. А уезжать отсюда хочется не всем.
https://rg.ru/2024/07/31/reg-dnr/gorod-marii.html

[Samersen]

Скарлетт, и что статья?
Я тебе могу привести 5 похожих статей, только с положительным акцентом и благодарностью России. Это смотря кто пишет.

[Скарлетт]

Скарлетт, и что статья?
Я тебе могу привести 5 похожих статей, только с положительным акцентом и благодарностью России. Это смотря кто пишет.

И то, что ты ее не прочитал, раз это пишешь.

[Samersen]

Город развивается и это главное. Все Азовское побережье будет курортной зоной, как Крым и Сочи, уже без киевских хохлов

Добавлено спустя 33 секунды:
Я с телефона длинное не читаю, ты же знаешь

[Скарлетт]

Но взять за 5, 5 по льготной ипотеке на начале строительства, и продать через год за 8,5 - три ляма в кармане - это прекрасно.
Интересно, кто покупает эти переуступки у жителей новых регионов, кто селится?
Найти б данные.
Хотя север, Сибирь - к морюшку поближе, пусть это и залив, но теплый - почему бы и нет?

[Samersen]

Сегодня официально отмечается День освобождения Мариуполя

Без этого города существование ДНР все восемь лет Минских казалось мне малофункциональным. Это тяжело, как жить, не чувствуя после болезни половину тела ..

На самом деле выдохнуть в Мариуполе уже можно было в апреле, и так получилось, что мы туда очень часто ездили помогать пострадавшим. Не было дорог, наши самолеты над головой били по Азовстали в километре, на улицах рядом били танки, но было ощущение, что самое страшное позади.

День полного освобождения - когда нечисть вышла из азовстальских бункеров - и грязным потоком пошла к автобусам. Это решение, конечно, было воспринято у нас неоднозначно. Многие из них вернулись воевать после обмена, а кто то зажирел и неплохо живёт и сейчас.

Но главное, конечно, что вывоз азовцев позволил сохранить жизни наших воинов. А их было положено за город множество...нет, наверное, ни одного дончанина, у кого кто то бы не погиб за Мариуполь.

А через несколько месяцев истекающий кровью Донецк был шокирован от движения и количества людей в Мариуполе, а потом - грандиозными стройками и восстановлением.

Нет истории более трагической и противоречивой, начиная со сдачи Мариуполя в 2014 - и по сей день; истории, полной черных пятен, трагедий и очень далёкой от официальной картинки. Истории взаимоотношения городов и людей; истории, в которой нацисты в захваченном стратегическом городе у моря проводили эксперимент по выведению "идеальных украинцев" и созданию витрины "украинского мира". О том, сколько участников Русской весны было казнено и запытано, мы, скорее всего, не узнаем никогда.

Мариуполь начинает свою новую историю. Город становится абсолютно неузнаваемым, но привычно по уровню "продвинутости" опережает Донецк (а так всегда было в портовом городе).

Есть движение, пыль столбом; сдача жилья посуточно с современным ремонтом в столичном стиле; танцы в ночных клубах и элитные бутики; открываются стройцентры и гремят рестораны; работают фонтаны и пачками возводится жилье под ипотеку (знаю, что и наши берут).

Для меня это уже не город мучительной ностальгии - я просто его не узнАю, если попадаю

Пусть живёт наш Мариуполь

Который становится уже сердцем Большой России, южным городом, куда стекаются со всей страны.

Значит, так надо.

Пусть так же восстанут из пепла и другие города, за которые пролита кровь.

С Днём освобождения Мариуполя, друзья!
https://t.me/martynovadn/4941

[Samersen]

Путин поручил предоставлять семьям с детьми до 14 лет и семьям участников СВО ипотечный кредит в рамках льготной семейной ипотеки.


Путин поручил до 15 июня представить предложения по дифференцированному увеличению лимитов семейной ипотеки, исходя из количества членов семьи.

Читаю новости -

[Скарлетт]

Жителям центральной части России придётся надолго привыкнуть к перебоям с мобильным интернетом. Дело в том, что эта мера признана эффективной в борьбе с атаками украинских беспилотников.

По данным «Базы», впервые такая методика в тестовом режиме была использована 6 мая. По результатам последующей аналитики её признали действенной и теперь планируют применять постоянно параллельно с использованием систем РЭБ.

По словам руководителя департамента технологий мультисредной защиты «Группы ФТК» Леонида Федорова, отключать мобильный интернет приходится по той причине, что беспилотники всё чаще стали управляться с помощью установленных на них модулей сотовой связи.

Дроны могут выполнять полёт как в полностью автономном режиме, так и по заранее прописанным полётным заданиям. Однако всё чаще маршрут полёта беспилотников корректируется с помощью этих модулей. Отключение сотовой связи позволяет более эффективно воздействовать на системы управления и навигации БПЛА

При этом, по словам генерального директора ExpoUAV (компания по разработке решений в области беспилотных систем) Дмитрия Дацыкова, технология отключения интернета достаточно простая. Для этого просто выключается мобильный интернет на определённых базовых станциях.

Все операторы управляют своими базовыми станциями и могут быстро отключить мобильный интернет на одной или нескольких базовых станциях. Это решение реализуется по указанию соответствующих специальных служб.

Впрочем, по мнению Дацыкова, делается это ещё и для того, чтобы жители не выкладывали информацию о месте уничтожения беспилотников.

К слову, посты с информацией об отключении интернета для более эффективной борьбы с дронами всё чаще стали появляться в каналах глав регионов. Так, 21 и 22 мая о подобных ограничениях сообщали главы Липецкой, Ивановской, Орловской, Воронежской, Тульской и Владимирской областей. Помимо этого связи не было в Московской области, в частности, на отсутствие связи жаловались жители Балашихи и Ступино.

https://t.me/bazabazon/37617

[Мaрфа]

Я бОльшую часть своей жизни прожил без мобильной связи. Считаю, что ее вообще надо ограничить для физ. лиц в РФ = к примеру - не более 12 звонков в день, а в сумме - не более 1 часа болтовни за день (не считая таких звонков, как скорая помощь, МЧС и т. п.)

А также считаю, для всяких особливо болтливых, что и на ФДК надо ввести ограничение = не более 12 постов в день... А нарушил = пшел в БАНю!... а то совсем засрали ресурс своими охами и ахами под водку с пивом или кофэээ... и всякие велосипедисты.

[Samersen]

Мaрфа, для тебя можно ввести ограничения 1 пост в день, слишком много текста.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

и всякие велосипедисты.

И всякие любители мухоморов и растений силы

[Мaрфа]

Кучерявый, ты постоянно засираешь форум десятками своими перепостами из СМИ каждый день. А также, когда говном исходишь, любезный.

Вот прямо сейчас оно и полезет!

[Samersen]

Прямоволосый дурачок, я тебя спрашивал мнение о себе?

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Мaрфа, было все спокойно. Зашел, высрал из себя мнение о других , тебя кто-то спрашивал про велосипед? Иди гуляй